相关文章

“没有获奖楼宇的付出,就没有天河CBD美丽的天际线”

    林和街党工委书记、人大工委主任、天河中央商务区管委会副主任张妙娟(右)为金利来数码网络大厦颁发认证标志。

    2018年楼宇指数评定工作启动。

    广东省青年摄影家协会主席温毅强对2018年“发现·CBD”摄影大赛进行简单介绍。

    扫我看直播回放

    扫我参加摄影大赛

    “5、4、3、2、1.”伴随着倒数声,天河CBD 2018年可持续发展指数楼宇评定工作正式启动。昨日下午,位于珠江城大厦4楼会议大厅里,来自天河CBD区域上百位甲级写字楼代表齐聚一堂,共同见证了这一时刻。在昨天的活动上,还为2017年参与并通过可持续发展指数评定的甲级写字楼颁发认证标志,同时启动了第三届“发现·CBD”摄影大赛。

    摄影大赛设5个组别投稿,年度大奖30个奖项,最高奖项金摄影奖可获得10000元奖金。除了年度奖,大赛还设置月度评奖共105个奖项,总奖金共10500元。

    新征程

    实现时代使命

    可持续发展楼宇是“抓手”

    去年,广州上榜“2017年中国楼宇经济十大活力城市”,作为“2017年中国楼宇经济十大活力城区”之一,广州市天河区一直在楼宇经济的风口翱翔,为国家创富做出应有的贡献。时代在进步,社会在发展,天河CBD同样迈入新时代,开启了新征程。

    “楼宇可持续发展的评定是一个很好的抓手。”在启动仪式上,天河中央商务区管委会(以下简称“天河C BD管委会”)党组书记、常务副主任黄德树介绍,从2015年开始天河CBD管委会携手香港品质保障局开展《天河CBD楼宇可持续发展指数》评定工作,到目前为止,共完成区域内48栋重点楼宇的评定工作。

    去年9月,天河CBD管委会与香港品质保障局共同发布《广州市天河区中央商务区楼宇可持续发展指数》白皮书,从此楼宇可持续发展指数评定有了“天河标准”,据介绍,该标准是国内第一个应用国际上比较知名的标准对楼宇进行评定。

    刚刚结束的全国两会,广东被赋予新的时代使命,黄德树表示,《楼宇可持续发展指数》的评定工作的开展、推广及成果应用,正努力践行着这一时代要求。

    据了解,4月9日的迪拜国际投资年会上,天河CBD获得了一年一度的精诚合作大奖,2017年在第三届全国楼宇经济峰会上则获评了“2016年中国最具活力中央商务区”。在营造共建共治共享的社会治理格局上,天河CBD以敢为人先的闯劲,务实拼搏的干劲为实现“四个走在前列”作出应有的贡献。

    “通过评定,我们引导楼宇业主和物管优化楼宇硬件设施,改善物业管理水平,优化企业入驻的环境,提高楼宇管理的精细化、国际化水平,使我们的办公楼宇能够成为现代经济发展的良好载体。”黄德树表示,“最具品质中央商务区的提升,离不开每一栋楼宇、每一个在中央商务区工作的人士的共同努力。”

    据了解,2018年楼宇可持续发展指数评定工作已启动,将新增20栋重点楼宇进行评定,同时,天河C B D管委会将探索在更多的领域应用评定成果,将评定推广到更广的领域。

    强政策

    让风口中的楼宇

    持续绽放生命力

    当天现场,除了对过往三年的评定工作进行总结,天河CBD管委会投资促进处副处长张皓则对天河区“1+1+8”产业支持政策体系进行归纳解读。

    据了解,在目前实施的产业支持政策中,楼宇业主较为熟知的主要是楼宇经济奖励政策,即符合面积达到3万平方米,产权集中度不低于50%,全口径税收不低于1亿等三个指标的楼宇,可以按进驻企业对区经济社会贡献的大小,获得最高200万元的奖励。张皓介绍,除了楼宇经济政策,招商机构奖励政策常常容易被楼宇业主忽略。

    据了解,招商引资过程中,无论是中介招商机构还是楼宇业主自己的招商机构,均可以先到管委会进行招商机构备案登记,经过审核,将根据进驻企业项目的情况给予相应奖励,最高可拿到50万元的奖励,引进特别优秀、重大项目的招商机构还有望突破50万奖励。

    在宣讲过程中,张皓除了归纳解读政策,还就如何理解和运用政策分享了一些实用的思维干货,让不少楼宇代表表示,“受益匪浅。”

    张皓建议,楼宇代表应懂得把握政策的导向,“思维是动态的,就政策而言,现在用不上,不代表将来用不上,要掌握发展的规律,比如‘一带一路’倡议、粤港澳大湾区战略,不要觉得自己的企业现在不符合条件就不去关注政策,这是非常可惜的。”

    其次则是要学会联系的而不是孤立的思维,一方面楼宇可以合理合法地为自身争取政策红利,另一方面把政策作为服务进驻楼宇客户的增值服务手段,把客户的小事当回事,以客户的需求点作为服务的着力点,这是提升楼宇品质一个路径。同时要懂得重实质而非重形式,张皓认为,“政策不是目的,是提升服务水准的手段。我们力求政策的落地性,而决不仅仅是停留在纸面上。楼宇业主、楼宇代表不要纠结于各地政策名称的差异,实质重于形式。”

    再次是要树立全局的而不是局部的思维,张皓建议,“混业经营、集团企业很多,理解和运用政策要按照本企业的不同板块分别考虑,西方不亮东方亮,拿不了团体冠军,在某个细分领域里拿单打冠军也是可以的。”

    保护力

    楼宇评定与投保关联度高

    可为楼宇节省投保成本

    保持CBD高速发展的同时,也要保持区域内近7万多家企业、50多万白领及辖区居民的获得感、幸福感和归属感。楼宇可持续发展指数评定,除了给予楼宇一个专属的“金字招牌”,成果还将应用到保险行业等不同领域中。

    昨日现场,安诚财险广东分公司总经理许文锋大力点赞了活动现场最新版的《广州市天河中央商务区楼宇可持续发展指数》白皮书。许文锋表示,“评定工作秉承专业、客观和负责的态度,评定的结果权威、实用、有效并极具价值。”许文锋表示,白皮书为天河CBD区域内的楼宇提供了一个简单且低成本的基准和披露的方法,为楼宇的规范化管理和可持续发展提供了参考依据。

    许文锋发现,实际上,天河CBD楼宇可持续发展指数的多个指标与楼宇的风险评估密切相关,如“楼宇安全”指标中楼宇坚固程度与质量、防火、电梯、应急预案等,都是保险公司进行楼宇财产风险评估的核心参考指标,而楼宇价值指标、健康舒适程度指标,则与雇主责任险及利润损失保险密切相关。因此,楼宇评定与投保关联度非常高,且能节省投保成本。

    人文性

    楼宇评定关注人的体验

    评定结果纳入保险定价

    “楼宇物体本身已经是固有的,可持续发展的标准更多是关注客户的满意度,关注楼宇内人的体验,这个跟我们做人寿保险的企业非常相似。”中意人寿广东分公司总经理陈刚表示,作为天河CBD里的人寿保险企业,公司关注天河CBD软硬件的环境,也关注企业本身和客户群体的工作环境和生态圈。

    他表示,楼宇可持续发展指数评定对楼宇的办公环境、人体的舒适度、空气质量等指标进行评定和管控,为企业员工提供舒适安全的办公环境,减少危害身体健康的有害因素,提高员工的工作情绪,在一定程度上面可以降低疾病的发生概率。对于保险公司来讲,人身保险的核保标准非常关注工作环境给人带来的情绪影响。如果通过评定,代表着楼宇注重人文关怀和以人为本,这为保险公司的投保和承保提供了借鉴参考。谈及此次合作,陈刚认为是保险公司主动干预被保险人生态环境以达到“防灾”的一次新尝试。据他透露,今后,楼宇评定的结果会被纳入到保险产品定价的因素中。

    楼宇声音

    更环保更舒适更安全

    写字楼生活将更美好

    位于黄埔大道西的广东农信大厦是天河CBD的老牌甲级写字楼,项目投入使用已有12年之久。项目经理胡海虹表示,不少人以为硬件条件好的新建楼宇在评定中会占优势,而事实上,天河CBD楼宇可持续发展指数评定设置的指标比较全面,涉及经济、环境、社会等方方面面的考核,不少有一定年纪的“老楼”也有可能“逆袭”。以广东农信大厦为例,在安防方面,楼宇大堂虽然没有安装闸机,但大厦每个出入口都安装了红外线监测系统,采用“技防”方式代替“人防”,保障楼宇安全,同样可以达到评定标准。

    “这次评定,是对我们楼宇管理工作的一大肯定,同时也是一次查漏补缺的‘体检’。”在胡海虹看来,这次参评其中一个重要意义在于加快了楼宇可持续发展的步伐。她告诉记者,目前广州大力推行垃圾分类,但普遍在住宅小区推广宣传,商务楼宇的垃圾分类实行情况不如理想。借此次评定,广东农信大厦大力开展垃圾分类工作,将楼宇内的垃圾房改造升级,两个垃圾房分别放置干、湿垃圾,并且加派人手对垃圾进行分类。

    万元大奖等你拿“发现·CBD”摄影大赛开锣

    温毅强:关注CBD的一步步发展成熟对工作、生活在区域内的CBDer们的影响;关注CBD内以猎德龙舟赛、年围等为代表的传统文化在区域发展中的变化。不仅仅要围绕天河CBD硬件上的“变”,更要多关注这些“变”给区域内的人带来的改变。

    伴随着巨型相机装饰亮灯完成,由广州市天河中央商务区管理委员会、广东省青年摄影家协会联合主办,南方都市报CBD TIMES承办,广州市天河区摄影家协会协办的第三届“发现·CBD”摄影大赛拉开帷幕。

    和往届不同,今年的摄影大赛是跨越度最长的一次,也将是参与人群涵盖面最广泛的一次。除了万元终极大奖,还开设月度奖项,以每月不同主题在不同人群间展开征集,参与者将包括外籍友人、职场白领以及青少年。

    “我可以说是看着东塔、西塔一天天长起来的,没有CBD内那么多楼宇的付出和努力,就没有今天天河CBD美丽的天际线。”在活动现场启动仪式上,主办方之一广东省青年摄影家协会主席温毅强深情告白天河CBD:天河CBD每栋楼宇都是美丽的模特。原来,从温毅强的家可以看见整个天河CBD,他既是CBD的老邻居,也是CBD一路发展的见证人。

    2018年,天河中央商务区管理委员会迎来了7周岁生日。在这7年里,光阴如流水,城却兴旺了。能为时光留下永恒见证的,是我们手中的照片。

    从2017“财富全球论坛”的海心沙无人机表演,到今年春节联欢晚会户外会场;从“高大上”的每年一度国际灯光节,到传统的猎德端午龙舟赛,天河CBD现代和传统共存,文化旅游资源丰富程度不输商业资源。

    温毅强介绍,本次赛事面向全省摄影爱好者,包括高校摄影爱好者、CBD办公人群、市民、游客等,征集反映自然风光、人文景观、社区文化、区域变迁、文化活动等主题的作品。为了让主题更贴近CBD生活,投稿分为建筑类、人文类、手机类、视频类以及故事类展开征集。

    赛事从4月10日开始,将持续到11月30日结束。在此期间还将有特别策划组织户外采风,参与比赛的摄影爱好者们将有机会与南都摄影记者一起,到端午节龙舟宴现场吃吃拍拍,还将有机会享受拍摄的绿色通道。

    为了保持活动热度,除了终极大奖,还增设月度奖项,根据每月不同主题针对不同人群进行作品征集,届时,优秀作品还将在天河CBD及CBD TIMES等平台上进行公布。

    完全参赛指南

    赛事时间

    即日起至2018年11月30日

    投稿组别

    建筑类人文类手机类视频类故事类

    作品要求

    以广州天河CBD为关注点,捕捉打动人心的瞬间,拍摄作品以广州市天河中央商务区(以下简称天河CBD)的自然风光、人文景观、社会文化、城市发展变化、文化活动等方面的影像作品为主。具体风格不限,彩色、黑白均可,必须附上作品名和作品解说。参赛的摄影作品需原创,不得抄袭;若涉嫌抄袭,一经发现并确认将取消参赛及获奖资格。(详细要求以大赛赛事规则为准)

    赛期设计

    月评:以每月为周期,每月评比一次赛事,保证照片的新鲜度、原创热情、宣传热点,每月推出“CBD Photo”月刊H5在CBD TIMES推出,H5有每月照片的精选及拍照TIPS推荐。

    年度总评:总结7个月评的照片,在评审会中重新评选,根据相片的原创、故事、当时热点进行点评,年度总评包含所有的照片,不局限于月评优秀作品,在赛事后推出“CBDPhoto”画册。

    奖项设置

    月度评奖共105个奖项

    根据每月不同主题针对不同人群进行作品征集。每个组别分别选出3个作品,共105个奖项,奖金共10500元。

    年度大奖30个奖项

    五个组别分别评出:金摄影奖一名、一等奖一名、二等奖两名、三等奖三名。金摄影奖可获得10000元奖金

    发布平台

    优秀作品还将有机会在天河CBD及南方都市报CBDTIMES等平台上进行公布;赛事结束后,集合大赛优秀作品,推出“CBDPhoto”———天河CBD专属画册!

    专家评审团

    专家评审会将由《南方都市报》视觉中心主任、广东省青年摄影家协会主席等人组成。

    投稿方式

    1.网络在线投稿形式,注册并登录比赛网站()。

    2.下载南都APP,注册并登录比赛页面。

    3.扫码关注“CBDTIMES”,点击菜单栏“摄影大赛”—“我要参与”栏目,即可参与投稿。

    统筹:南都记者郑雨楠

    采写:南都记者夏嘉雯 郑雨楠 张沛 实习生 吴雨虹 陈蓓蕾

    摄影:南都记者 钟锐钧 冯宙锋 实习生 李宇杰